修繕工程

守衛室B2監視器線路因使用年代太久已老化，常常造成滑鼠無法做動，使住戶無法立即調看地下室監視錄影紀錄。

經2026/1/07委員月例會議決議，同意委請廠商修繕更換，並於2026/1/21完成更換二條新的網路線。

社區已請廠商於2026/1/5~1/9間，完成一年一次例行性清洗各棟頂樓水塔與地下室蓄水池。

以下列出115年度廠商清洗水塔時發現的問題: 

1. B1甲乙型地下室馬達有一顆異常，開啟時很大聲響。

2. B3甲乙型地下室蓄水池揚水管漏水需要維修。

3. B8丙丁型頂樓水塔排水閥壞掉需要換修。

4. B10甲乙型頂樓水塔排水閥壞掉需要維修。

5. C4甲乙型地下室右邊開關異常。

    (C4棟委員1/12已請水電行檢測正常)

6. C5甲乙型地下室開關異常。

    (C4棟委員1/12已請水電行檢測正常)

7. C6甲乙型地下室開關無法正常停止。

8. C10甲乙型頂樓水塔排水閥壞掉需要維修。

以上均已通知各棟委員處理!

社區守衛室貨櫃屋大門於2025年12月底被強風吹壞，經2026/1/07委員月例會議決議，同意修繕更換新的鋁門。

已於2026/1/14請廠商至守衛室更換新鋁門。

管委會於1/5安排回收廠商至社區5台廢棄腳踏車與4台廢棄無車牌機車，回收所得待入當月財報。

廠商鍇豪於12/25完成C2丙丁型頂樓水塔2”民生用水管嚴重破損漏水修繕。

(營繕委員紀昇甫於12/25驗收)

廠商鍇豪於12/20完成C2丙丁型頂樓水塔3”消防水管嚴重破損漏水修繕。

(主委於12/23驗收)

B1甲乙型一樓大門樓梯磁磚於2025/12/19修繕完成。 

管理室於2025/11/18月通知水利局營建課

安排過年前到社區進行汙水池通管作業。     

台中市水利局已於2025/12/6至社區完成一年一次汙水池通管作業。

管委會於10/31安排回收廠商至社區載走7大台與4小台廢棄腳踏車及壞掉燈座燈泡，回收費用已入11月財報。 

依據114年度10月15日(三)委員會議決議:

廠商祥楓分別於10/30、10/31、11/3、11/4完成社區紅磚道綠植修剪工程。

感謝這次修剪樹木各棟住戶的配合，也非常謝謝主委的監工，主委也於11/4順利完成驗收。

依據114年度10月15日(三)委員會議決議:

通過由寶固興業施作文化社區以下BC二區地下室高壓灌注止漏工程，

施工期間為: 114年10月28日起至11月5日前，共約5~8天。

B區共6處，為:

• 4-20車位上方橫樑高壓灌注止漏工程

• 7-20車位上方橫樑高壓灌注止漏工程

• 8-17車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• 10-1車位牆面高壓灌注止漏工程

• 8-01車位牆面高壓灌注止漏工程

• B9棟甲乙型頂樓自來水進水口底座

C區共15處，為:

• 10-17車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• C10丙丁水箱管邊高壓灌注止漏工程

• 8-07車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• 2-20車位牆面高壓灌注止漏工程

• C4丙丁水箱牆面高壓灌注止漏工程

• C3丙丁水箱牆面高壓灌注止漏工程

• C1丙丁水箱牆面高壓灌注止漏工程

• 1-17車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• 3-6車位旁牆面車位旁高壓灌注止漏工程

• 3-6車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• 5-9車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• C6水箱牆面高壓灌注止漏工程

• C7甲乙水箱牆面高壓灌注止漏工程

• 5-9車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• 0-07車位旁人孔高壓灌注止漏及牆面修補

• C10甲乙水箱牆面高壓灌注止漏工程

請位於附近停車位的住戶於施工期間配合移車，讓抓漏工程順利完成。

感謝陳世彥主委於114/8/24(日)早上帶領總幹事龍宗賢、營繕委員紀昇甫，常務監委黃素勤

共四人一起將C區地下室停車場地面有較大坑洞之處，與牆壁的消水孔，以及部分蓄水池

接管處的漏洞用水泥填補。

感謝陳世彥主委於114/8/24(日)早上帶領總幹事龍宗賢、營繕委員紀昇甫，常務監委黃素勤

共四人一起幫忙C3甲1人行道花圃處角，與該處對應地下室的修繕。

感謝陳世彥主委於114/8/24(日)早上帶領總幹事龍宗賢、營繕委員紀昇甫，常務監委黃素勤

一起將社區B5B6西側牆壁，以及C5C6東側牆壁一樓，將生鏽的消防送水口完成打磨、油漆

的修繕。🥰 真是我們社區的福氣 !!!  愛您們喔 !!! 😍💖💋

依8月委員月例會議討論，已於114/8/15通知廠商至B區地下室處理B3 B8上方風管破洞修補。

感謝副主委李家祥(游秀慧小姐)大力熱心幫忙 !!! 

聯絡區公所於8/7到社區守衛室前方完成BC區出入口的槽化線標示。

🥰 真是我們社區的福氣 !!!  愛您喔 !!! 😍💖💋

由於BC二區車坡道在7/4完工後，管委會又安排中興保全於7/5上午至社區施作BC二區車道辨識系統的感應線修繕! 至此，社區的車坡道歷經多年的修修補補，在第十屆陳世彥主委的努力帶領下，現在總算是完工了!

非常開心又感動! 我們文化社區的BC二區車坡道修繕工程終於在114/7/4完工了!

感謝最辛苦的第十屆陳世彥主委、C7棟住戶韓先生、B7 B9棟的鳳梨先生與財哥，以及其它熱心的大哥大姊們! 在38~39度這麼炎熱的大熱天一起督導施工順利完成，社區有您們真是我們大家的福氣!

文化社區管理室 2025/7/4

車道施工公告

預計 7/2~7/4 將進行BC車道施作工程，若遇風雨順延一天。

工期約3天

停車問題請住戶自行處理，造成不便請見諒，大家共體時艱盡快完成修繕

文化社區管委會關心您     2025/6/18

107/2

C區中庭污水口堵塞，造成污水溢出，緊急請公所函轉水利局派人前來處理，2/22水利局外包商改善完成。

社區污水管道屬於老舊管路，請住戶【勿將】衛生紙(棉)等物品丟入馬桶內，以免造成堵塞，請大家務必配合，感謝大家。